■ 당신이 가진 지혜만큼 많은 기회가 있습니다.
코로나를 통한 급격한 증가가 지나가고,
부의 격차가 다시 벌어지고 있다.
미리 준비하고 업사이드를 즐기는 사람들
조금 늦게 시작해서 준비하고 상승을 맛본 사람
바닥에서 시작하여 성장과 상승 추세의 시작점에 있는 사람들
세상은 아직 시작도 하지 않은 사람들의 혼란입니다.
이 시점에서 곰 시장이 시작되는 지점에 대해 생각해 봅시다.
하락 추세가 끝나고 상승 추세가 다시 시작되는 경우
위의 사람들은 어떻게 다른가요?
미리 준비한 사람 조금 늦게 시작한 사람
이들은 지식과 경험과 지혜의 힘을 아는 사람들입니다.
하락하는 시장에서도 부를 키울 수 있는 방법을 찾을 수 있습니다.
강세장이 닥치면 다시 엄청난 부를 얻게 될 것입니다.
마지막에 시작한 사람이 포기하지 않는다면
약세장 시대는 큰 성장 기회를 제공합니다.
강세장이 오면 빛날 것입니다.
하지만 시작도 준비도 하지 않는 사람들은
긴 하락세에서 “이거 봐, 공짜 돈을 발견하고 목표로 가라”고 말하겠지만,
강세장이 돌아오면 FOMO로 돌아가 성급한 결정을 내리거나
스스로 가난하다고 느끼게 될 가능성이 높습니다.
아는 만큼 본다는 말이 얼마나 큰 의미를 내포하고 있는지 알아야 한다.
^^
이러한 이야기를 잘 전하는 기사를 공유합니다.
늦어도 소용이 없습니다.
지금 시작하면 지식과 지혜가 복리로 쌓이게 됩니다.
시간은 당신 편입니다.
^^
하나.
내가 아는 한 그것은 보인다
.
2.
어느 날 점심을 먹다
동료들과 산책하다 일어난 일이다.
.
“이 나무를 한국에서는 ‘판자나무’라고 합니다.
그런데 북한에서는 이 나무를 ‘낙엽수’라고 합니다.
”
.
동료의 말에 나는
평소에 지나치던 가로수
자세히 살펴 보았습니다.
.
“오.. 플라타너스?”
“예, 얼룩덜룩 한 벗겨진 껍질
백선처럼 생겼으니까 (백선)
한국에서는 플라타너스라고 합니다.
그러나 북한에서는 눈물방울 모양의 열매를 보았다.
‘가을 나무’라고 부르세요.”
.
그리고 동료는 계속했습니다.
.
“한 쪽은 나무 막대기가 떨어져 나가는 것을 보고 이름을 지었고,
반대쪽은 과일의 모양에 초점을 맞췄다.
이 나무는 서쪽에서 플라타너스라고 불립니다.
넓은 입에 초점을 맞춰서 붙여진 이름인데 각도에 따라 이름이 바뀌었다”고 말했다.
.
“와… 식물도감이다” (엄지척)
“아니요. 그냥 관심이 있어서요.”
.
동료는 겸손하게 말했다.
사실 그는 식물에 대해서는 거의 준전문가였다.
.
내 대화 중에
많은 것을 느끼고 깨달았습니다.
.
그리고 갑자기
아는 만큼 봅니다.
나는 그 말에 대해 다시 생각했다.
.
자본시장에서도
똑같기 때문입니다.
.
삼.
적어도 나 같은 사람에게는
가로수는 가로수일 뿐이었다.
.
나에게 어떤 의미를 주기보다
도시의 길가에 심어진 나무 그 이상도 그 이하도 아니었다.
.
하지만 이 ‘동료’에게
나무는 단순한 가로수가 아니다.
그것들은 ‘플레인 트리’, ‘핑크 트리’, ‘플래닛 트리’,
높이 50m, 지름 1m까지 자라는 쌍떡잎식물이다.
9-10월에 열매가 익는 나무로 인식되었을 것이다.
.
그리고 더 나아가
이름이 뭐였더라
각 나라의 이름을 지을 때
이름은 초점을 맞추는 각도에 따라 다릅니다.
나는 내가 다르다는 것을 느끼고 깨달았습니다.
.
별거 아닌거 같지만
그 사고 과정
우리는 당신만의 독창성과 통찰력을 창조한다고 믿습니다.
.
그리고 그 독창성
통찰력은 개인의 경쟁 우위입니다.
.
평범한 사람은 그냥 지나칠 수 있는 상황에서도
끊임없이 연구하고 배우고 깨달은 사람
내 말은, 그냥 건너뛰지 마세요.
.
4.
우리 셋은 일본 라멘을 먹었습니다.
그리고 세 사람 모두 라면에 만족했다.
.
첫 번째 사람은 자신 안에서 이러한 느낌을 느꼈습니다.
“음… 다른 집들과는 다른 묘한 맛이네… 맛있다!
”
.
두 번째 사람은 속으로 이렇게 생각했습니다.
“이 식당은 미슐랭 레스토랑으로 선정되었기 때문에 다릅니다.
수프는 닭고기 국물처럼 보이지만 두껍고 가볍습니다.
다음에 또 와서 먹겠습니다.
”
.
그리고 마지막 생각:
“보통 라면집은 닭육수 맛이 나는 양념을 사용하는데,
직접 끓인 닭육수의 맛이 바로 이것이다.
면발이 퍼지지 않고 식감도 좋죠?
수비드는 닭고기가 입에서 녹는 방식입니까?
지금까지 먹어본 라면집 중 최고입니다.
”
.
그리고 마지막 사람이 다시 그 질문을 합니다.
“이렇게 진한 닭육수의 맛은 처음이에요.
도대체 어떻게 한거야?”
“면이 퍼지지 않고 너무 맛있다.
도대체 어떻게 한거야?”
“닭가슴살은 수비드 공정을 사용했나요?
도대체 어떻게 한거야?”
.
너무 궁금해
마지막으로 주방을 살짝 훔쳐본 후 마지막으로
비밀을 알아냈다는 생각에 기분이 좋았다.
.
“냄비에서 100마리가 넘는 닭이 요리하는 것을 봤습니다.
그게 이 집 육수의 비결이겠지.”
.
이 이야기는 작년에 Byron Bay와 함께 라면을 먹은 이야기입니다.
실제 있었던 사례입니다.
.
처음 만난 사람.
두 번째 사람은 나 자신이다.
세 번째 사람은 Lord Byron Bay였습니다.
.
그리고
무관심한 평범한 사람들
관심이 적은 사람
그리고 그 분야를 배우고 마스터한 사람들
이 세 사람의 차이였습니다.
.
결국 현장에서 배우고 익히는 사람은
더 많이 배우고 더 발전했습니다.
.
5.
자본시장 또는
부동산도 마찬가지입니다.
.
사람은 아는 만큼 본다.
그리고 그것은 보이는 만큼 갑니다.
.
나는 자본시장에 관심이 없다.
부동산 시장도 무의미하다.
충돌이나 급상승 후에만 우는 사람들을 위해
현재 시장이 상승하고 있습니까?
내리는 것에만 집중하세요.
.
따라서 시장이 상승하면 상승합니다.
시장이 무너지면 폭락입니다.
.
음식이 맛있고 그렇지 않은 것과 같습니다.
집중 같은 거요.
.
누가 맛있다고 하면 그냥 맛있다.
누가 맛없다고 하면 그냥 맛없다.
더 이상 가지 않습니다.
나도 그렇게 생각하지 않아
.
그러나 항상 조심
배운 사람들을 위해
.
시장 변동성의 기회는 무엇입니까?
당신은 이미 당신이보고있는 것을 알고 있습니다.
그리고 연습하세요.
.
하지만 준비가 안 된 사람들은
이러한 변동성 또는 수정으로
아무 생각 없이 길가에 있는 나무처럼
통과하다
.
그래서 아는 만큼 보인다고 했나 봅니다.
.
현재 자본시장은
아는 만큼 볼 수 있는 챕터인 것 같아요.
.
여기 누군가가 기회를 얻습니다
누군가에게 기회가 주어져도
나는 그 기회를 그냥 지나치도록 내버려두었다.
.
6.
이 장에서 당신은
당신이 생각하는 “기회”는 단지 전이일 뿐입니다.
.
상위 클래스로 변경
어쨌든 실패는 없습니다.
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그 이유는 간단합니다.
리노베이션은 기존 주택을 판매하여 수행됩니다.
투자수익 기준
양질의 주택을 구매하기 위한 전략이기 때문이다.
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지금은 바꾸고 싶어도
DSR에 의해 차단되어 전환할 수 없습니다.
따라서 전송에 대해 걱정하지 마십시오.
양도하는 사람은 자본이 너무 많다는 것을 증명합니다.
.
7.
예를 들어,
어떤 사람이 15억 달러에 집을 샀습니다.
실제 거래가 15억으로 기록되었다고 가정해 봅시다.
.
이를 보고 몇몇은 비웃었다.
하락 초기에 15억 주고 미쳤다고
이 아파트를 사십니까? 나는 후회 해.
.
그러나 그들이 간과한 사실이 하나 있다.
15억 채의 집을 사기 전에 전환을 한 사람들
12억 채의 집을 팔아 시세차익을 낸 것은 사실이다.
.
그러니 걱정하지 마세요.
드롭/슬라이더로 전환한다는 것은
상승 추세 동안만큼 자금/거래 비용을 절약했기 때문입니다.
현명한 전략이라고 생각합니다.
.
8일.
저는 작년 11월부터
갈아타기 좋은 시기
블로그 글에서도 그렇게 말하더군요.
.
당시 전환을 한 사람들의 용기에 박수를 보냈습니다.
그리고 이제 당신은 그것에 대해 생각하게됩니다
그들은 항상 부동산에 관심이 있습니다.
벌떡 일어나서 또 배운 놈들 아닌가?
.
오랫동안 알고 지낸 이웃
감사의 글을 쓰셨습니다
고맙지만 공은 100% 그의 것이어야 합니다.
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공부를 통해 스스로 배웠기 때문입니다.
연습은 당신이하는 것이기 때문입니다.
그러므로 당신과 당신의 배우자
당신은 자신을 칭찬할 자격이 있습니다.
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그래서 그런 인사를 봐도
한편으로 배우겠습니다
나는 고맙게 생각한다
.
그래서 우리는 시장에 관심을 유지
배우고 또 배워야 합니다.
그리고 그것을 실천해야 합니다.
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당신이 더 많이 알 수 있도록
내가 아는 한 나는 볼 수 있어
이 때문에 우리는 한 단계 더 나아갈 수 있습니다.
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이 말로 충분합니다.
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교육은 머리에 씨앗을 심는 것이 아니라
당신의 씨앗이 자라게 하라 -칼릴 지브란-
원천 : https://cafe.naver.com/jaegebal/4385635